كود البناء السعودي الجديد pdf الذي تمَّ التّصريح بتفاصيله في الآونة الأخيرة، حيث يُعرف كود البناء السعوديّ بأنَّه عبارة عن متطلبات واشتراطات من أنظمة ولوائح تنفيذية، وملاحق متعلقة بالبناء والتشييد؛ يتم تطبيقها هندسيًا في جميع التخصصات لضمان جودة المباني والسلامة العامّة، وذلك بهدف الرفع من جودة البناء والحفاظ على الاقتصاد السعودي من خلال ضمان سلامة المنشآت وقاطنيها ووضع الاشتراطات التي تحدد أسس الدراسات الصحيحة والأساليب الملائمة لظروف وإمكانات المملكة، ويتم الإشراف على تطبيق هذا الكود من قبل وزارة الشؤون البلدية والقرويّة بالمملكة العربية السّعوديّة، وفي هذا المقال عبر سنوافيكم بالتفاصيل الخاصة بكود البناء السّعوديّ الجديد، والرابط الإلكترونيّ المتاح لتحميله بصيغة pdf.
كود البناء السعودي الجديد
أعلنت وزارة الشؤون البلدية والقروية في المملكة العربية السّعوديّة عن بدء تطبيق كود رخصة البناء السعودي الجديد للمباني السكنية على جميع المباني السكنية بشكل استرشادي، والذي يُمثل اشتراطات ومتطلبات جديدة لتطبيقها في جميع التّخصصات ومشاريع الإعمار والبناء، ولقد صرّح رئيس اللجنة الوطنية لكود البناء السعودي د. سعد بن عثمان القصبي بأنَّ كود البناء السعودي الجديد يهدف بشكل أساسيّ إلى تعزيز سلامة الإنسان والحفاظ على اقتصاديات الأسرة بتقليل تكلفة التشغيل والصيانة للمبنى، كما نوّهت وزارة الشؤون البلدية والقروية إلى أن المستفيد غير مُلزم في الفترة الحالية بالتعاقد مع مقاول معتمد أو تأمين ضد العيوب الخفية على المباني السكنية في ظل التطبيق الاسترشادي لكود البناء السكني؛ إذ سيتم إصدار رخصة البناء ورفع إشعارات مراحل البناء وإصدار شهادة إشغال المبنى عن طريق منصة بلدي من خلال مكاتب هندسية معتمدة، وفي السياق ذاتّه شددت الوزارة على أهمية أخذ المعلومات المتعلقة بتطبيق كود البناء السعودي من مصادرها المعتمدة والجهات المسؤولة عن هذه المهمة، وخاصةً وزارة الشؤون البلدية والقروية، واللجنة الوطنية لكود البناء السعودي.
اقرأ أيضًا: شروط رخصة البناء الجديدة في السعودية
نظام تطبيق كود البناء السعودي
نظام تطبيق كود البناء السعودي هو أحد الأنظمة المعمول بها في المملكة العربية السّعوديّة، حيث تمَّ إصداره بموجب المرسوم الملكي رقم م / 43 الصادر بتاريخ 26 / 4 / 1438هـ، ويتضمن هذا النّظام كلّ من معاني العبارات والألفاظ الخاصة به، ويُطبَّق كود البناء على جميع أعمال البناء في القطاعين العام والخاص، وتتولى الوزارة مهمة تطبيق الكود ومراقبته دون الإخلال بحق الجهات الأخرى، وللجنة الوطنية مهام تؤديها، وعادةً ما يتم تحديث هذا الكود كل خمس سنوات، ويُعاد إصداره مرة أخرى، ويُعدُّ الالتزام بالكود إحدى متطلبات الحصول على رخص البناء أو الترميم، ولا يجوز إشغال البناء إلا بموجب شهادة إشغال بحسب تصنيف الإشغال الوارد في الكود، ومن يخالف هذا الكود يُعرض نفسه للمخالفة ودفع الغرامة المالية والمساءلة القانونيّة، ويُمكنكم الاطلاع على تفاصيل هذا النّظام وموادّه “من هنا“.[1]
الجهات المشمولة بتطبيق كود البناء السعودي الجديد
هنالك العديد من الجهات التي يسري عليها تطبيق كود البناء السّعودي، وهي كالآتي:
- جميع أعمال البناء في القطاعين العام والخاص، بما في ذلك تصميم البناء وتنفيذه وتشغيله وصيانته وتعديله.
- يطبق كذلك على المباني القائمة في حالة ترميمها، أو تغيير استخدامها، أو توسعتها، أو تعديلها.
- يكون تطبيق الكود تدريجيًا وفقًا لما تحدده اللوائح خلال مدّة لا تتجاوز خمس سنوات من تاريخ نفاذ النظام.
- يحظر تطبيق أي كود بعد العمل بالنظام وفقًا للتطبيق التدريجي المشار إليه في نظام تطبيق كود البناء السّعوديّ.
اقرأ أيضًا: متى يتم تطبيق كود البناء السعودي وما هو نطاقه
عقوبة مخالفة كود البناء السعودي الجديد
يعاقب كل من يخالف الكود أو أيًّا من أحكام النظام أو لوائحه بأي من العقوبتين الآتيتين أو بكلتيهما:
- غرامة مالية لا تزيد على مليون ريال للمخالفة الواحدة في المبنى الواحد.
- إيقاف رخصة الممارسة مدة لا تقل عن شهر ولا تتجاوز سنة واحدة.
اقرأ أيضًا: نظام رخصة البناء الجديدة في السعودية
كود البناء السعودي الجديد pdf
يُمكنكم الاطلاع على التفاصيل الخاصّة بكود البناء السّعوديّ لعام بصيغة بي دي أف “من هنا“، حيث سيعرض لكم جميع التفاصيل والشروط الخاصّة بهذا الكود المعمول بها في المملكة العربية السّعوديّة.
إلى هنا نصل لنهاية مقالنا الذي تعرّفنا من خلاله على كود البناء السعودي الجديد pdf ، والذي يُعتبر أحد الأنظمة التي تُحدد جملةً من الإجراءات والشروط الخاصّة بالبناء ومشاريع الإعمار الخاصّة بمباني المملكة العربية السّعوديّة.