طريقة تحديث الصكوك القديمة بشكل إلكتروني، حيث أتاحت وزارة العدل السعودية إمكانية تحديث الصكوك القديمة بكل سهولة بشكل إلكتروني من خلال بوابة ناجز، لهذا يجب التعرف على الآلية المتبعة في تحديث الصك وجعله إلكترونياً، والتي يرغب بمعرفتها الكثير من المواطنين السعوديين، لهذا نتابع وإياكم طريقة تحديث الصكوك القديمة.
ما هو الصك
الصك هو الذي يثبت ملكية العقارات في المملكة العربية السعودية، حيث من خلالها يتم حصر الملكية العقارية للمواطنين من خلاله، وقد أطلقت وزارة العدل السعودية خدمة الصك الإلكتروني التي من خلالها يمكن تحويل الصك القديم إلى صك إلكتروني محفوظ على موقع وزارة العدل السعودية، وهذه الخدمة من الخدمات المجانية التي وفرتها وزارة العدل السعودية، كما تعتبر الصكوك أوراقاً مالية متوافقة مع الشريعة الإسلامية، والتي تعطي حاملها ملكية حصة في مشاريع أو استثمار معين بعيداً عن ملكية العقارات، وهو يمثل الركيزة الأساسية للصحوك المصدرة، لهذا تعتبر الصكوك مهمة بشكل كبير لإثبات حالة الملكية لأي عقارات كالمنازل أو الأراضي.
شاهد أيضاً: طريقة تحويل الصك الى الكتروني
طريقة تحديث الصكوك القديمة
أتاحت وزارة العدل السعودية إمكانية المستفيدين من تسجيل وتحديث بيانات الصك اليدوي، والذي من خلاله يقوم مالك الصك أو وكيله بتعبئة معلومات وبيانات الصك المراد تحديثه بكل سهولة، وهو الأمر الذي سيوفر الوقت والجهد بشكل كبير على المواطنين في السعودية، ويمكن تحديث الصك القديم بالقيام بمايلي:[1]
- الدخول إلى موقع وزارة العدل السعودية “من هنا“.
- ادخل على الخدمات الإلكترونية.
- اختر كتابات العدل.
- اختر مرة أخرى كتابات العدل.
- اختر خدمة تحديث الصكوك لتحويلها لإلكترونية.
- اضغط على الحصول على الخدمة.
- اقرأ شروط تحديث الصك.
- اضغط على الدخول إلى الخدمة عبر نفاذ.
- اختر كلمة المرور ورسالة أو بطاقة الهوية الوطنية.
- عند استخدام كلمة المرور سوف يتم إدخال البيانات التالية:
- اسم المستخدم.
- كلمة المرور.
- الرمز المرئي.
- تسجيل الدخول.
- سوف تصل رسالة نصية للهاتف الجوال المسجل في أبشر تحتوي على كلمة مرور مؤقتة أدخلها في المربع.
- اضغط على متابعة.
- وافق على التعهد الخاصة بالبيانات.
- اختر طلب جديد
- أدخل بيانات مقدم الطلب إما من خلال المالك نفسه أو الوكيل أو الوريث.
- أدخل الإسم
- رقم الهوية.
- نوع الهوية.
- تاريخ الميلاد.
- نسبة الملكية.
- أدخل بيانات الصك:
- رقم الصك.
- مصدر الصك.
- تاريخ الصك بالهجري.
- مساحة العقار.
- القيود (وقف، مرهون ، وصية،).
- قم بإرفاق صورة أمامية للصك، وصورة خلفية للصك.
- اضغط على حفظ ومتابعة.
- قم بتأكيد البيانات المدخلة مسبقاً.
- اضغط على إرسال الطلب لكتابة العدل.
- سوف تنبثق رسالة لتأكيد الإرسال ونوافق عليها.
- قم بإدخال رقم الهاتف بمقدمة الدولة
- اضغط متابعة إرسال الطلب.
الان تم إرسال الطلب إلى كتابة العدل ويجب الإنتظار حتى قبول الطلب.
شروط تحديث الصك إلكترونياً
يوجد بعض الشروط الخاصة بتحديث الصك إلكترونياً عبر بوابة وزارة العدل السعودية، والتي يجب أن يتم التقيد بها والتأكد من إدخالها بالشكل الصحيح والمناسب، وهذه الشروط الخاصة بتحديث الصك إلكترونياً كالآتي:
- يجب أن يكون الصك ساري المفعول.
- يجب أن يكون الصك مملوكاً لمقدم الطلب أو وكيله.
- أن يكون تقديم الطلب من المالك أو من ينوب عنه.
- أن يكون الصك غير مسجل مسبقاً.
- أن يكون الصك صادر من كتابة العدل.
شاهد أيضاً: تحديث الصكوك في الرياض
الاستعلام عن الصك العقاري بعد التحديث 1442
عند القيام بتحديث الصك بشكل إلكتروني يتم إرساله إلى كاتبة العدل والذي يأخذ بعض الوقت من أجل إعتماده بشكل رسمي، لهذا وفرت وزارة العدل خدمة إلكترونية للإستعلام عن الصك العقاري، والتي من خلالها يمكن القيام بمعرفة تفاصيل إعتماد الصك العقاري، ويتم الإستعلام عن الصك العقاري من خلال القيام بمايلي:
- الدخول إلى موقع وزارة العدل السعودية “من هنا“.
- ادخل على الخدمات الإلكترونية.
- اختر كتابات العدل.
- اختر مرة أخرى كتابات العدل.
- اختر الإستعلام عن الصك العقاري.
- اضغط الدخول إلى الخدمة.
- اختر الإستعلام بالهوية ورقم الصك أو برقم الصك وتاريخه.
- قم بإدخال رقم الصك
- أدخل رقم الهوية.
- أدخل تاريخ الصك إن اخترت الخيار الثاني.
- اضغط أنا لست برنامج روبوت.
- اضغط استعلام.
شاهد أيضاً: تحديث الصكوك العقارية الكترونيا
طريقة طباعة صك عقاري محدث
عند وصول رسالة تم تحديث الصك إلكترونياً يصبح بالإمكان القيام بطباعة الصك بكل سهولة من خلال بوابة الخدمات الإلكترونية التابعة لوزارة العدل السعودية، حيث يمكن الحصول على نسخة إلكترونية من الصك وطباعتها عبر القيام بمايلي:
- الإنتقال إلى موقع وزارة العدل السعودية “من هنا“.
- ادخل على الخدمات الإلكترونية.
- اضغط على كتابات العدل.
- اضغط مرة أخرى كتابات العدل.
- اختر خدمة الإستعلام عن الصك العقاري.
- اضغط الدخول إلى الخدمة.
- اختر الإستعلام بالهوية ورقم الصك أو برقم الصك وتاريخه.
- قم بإدخال رقم الصك
- أدخل رقم الهوية.
- أدخل تاريخ الصك إن اخترت الخيار الثاني.
- اضغط أنا لست برنامج روبوت.
- اضغط استعلام.
- اضغط على أيقونة اضغط لزيارة نص الصك.
- أدخل نوع الهوية.
- رقم الهوية.
تاريخ الميلاد بالهجري. - اضغط على التالي.
سوف يصل رقم سري مؤقت للرقم المرتبط بأبشر. - قم بإدخال الرقم السري المؤقت.
- اختر طلب عرض الصك.
- سوف يظهر الان الصك الخاص بالمواطن، قم بالضغط على طباعة الصك.
- سوف يتم إنشاء نسخة مطبوعة وتحميلها بالأسفل بصيغة pdf.
رابط موقع وزارة العدل السعودية
يمكن الإطلاع على جميع الخدمات الإلكترونية الخاصة بالصكوك العقارية على موقع وزارة العدل السعودية، والتي توفر الوقت والجهد على جميع المواطنين، حيث يمكن الحصول على صك إلكتروني مصدق من كتابة العدل من خلال الخدمات الإلكترونية، ويمكن الدخول إلى موقع وزارة العدل السعودية عبر الرابط “من هنا“.
هذه هي المعلومات الكاملة بخصوص طريقة تحديث الصكوك القديمة وطباعة نسخة إلكترونية، وقد شرحنا لكم كيفية الإستعلام عن الصك بعد القيام بتحديثه وإعتماده على موقع وزارة العدل السعودية.