احياء وسط جدة يرغب الكثير من سكان المملكة العربية السعودية بالحصول على سكنٍ فيها على اعتبارها مركز النشاط الاقتصادي والوجهة السياحية الأولى في المملكة، إضافةً إلى ما تتمتع به من خدمات وبنى تحتية جيدة تلبي الحاجات الأساسية للقاطنين فيها، وسيتناول المقال التالي موضوع دليل احياء وسط جدة ، مرورًا بعرض أفضل احياء وسط جدة، من حيث الموقع والخدمات والمعالم الشهيرة، مع بيان أسعار شراء واستئجار الأراضي والشقق والفيلات الموجودة فيها.
دليل احياء وسط جدة
تقع مدينة جدة ضمن سهول تِهامة في الجهة الغربية من شبه الجزيرة العربية عند خط عرض 21.54 شمالًا، وخط طول 39.7 شرقًا، وتلقب بعروس البحر الأحمر وهي أكبر المدن المطلة عليه والوجهة الاقتصادية والسياحية الأولى في المملكة العربية السعودية، وتبلغ مساحتها الإجمالية ما يقارب 85000 هكتار وعدد سكانها حوالي 4.7 مليون نسمة حسب إحصائيات عام 2021، وتصنف كثاني أكبر مدينة في المملكة بعد العاصمة السعودية الرياض، كما تعد مركزًا للمال والأعمال في المملكة وتضم المرفأ الرئيسي الخاص بتصدير البضائع غير النفطية واستيراد احتياجات السوق المحلية، ويوجد في المدينة أكثر من 135 ناطحة سحاب، كما يوجد فيها الكثير من مقرات البنوك العالمية.[1]
الكل ذلك جعل من مدينة جدة وجهةً مثاليةً للمستثمرين وللباحثين عن فرص عملٍ جيدةٍ، الأمر الذي أدى إلى زيادة الطلب على السكن ضمن أحياء المدينة، ونظرًا لقرب احياء وسط جدة من جميع مراكز العمل والأنشطة المختلفة الموجودة في المدينة فقد شهدت هذه الأحياء تدفقًا سكانيًا بهدف العمل والإقامة فيها، ويتضمن دليل احياء وسط جدة الأحياء التالية:
- حي الأندلس.
- حي الحمراء.
- حي الورود.
- حي العزيزية.
- حي الشاطئ.
- حي الربوة.
- حي النهضة.
- حي مدائن الفهد
- حي الرويس.
- حي الرحاب.
- حي الشرفية.
- حي مشرفة.
- حي الورود.
- حي بني مالك.
- حي البغدادية الشرقية.
- حي البغدادية الغربية.
- حي الكندرة.
- حي جامعة الملك عبد العزيز.
- حي النسيم.
- حي العمارية.
- حي الصحيفة.
- حي الروابي.
- حي البلد.
- حي ميناء جدة الإسلامي.
- حي الفيحاء.
- حي الجامعة.
- حي السبيل.
- حي السمانية.
- حي الثغر.
شاهد أيضًا: دليل بافضل اماكن السياحة في الرياض 2021
افضل احياء وسط جدة
تمثل احياء وسط جدة أفضل أماكن السكن في المدينة حيث تتوافر فيها كافة الخدمات الأساسية فضلًا عن توافر الكثير من الفعاليات والأنشطة الاقتصادية والسياحية من مطاعم وفنادق ومولات ومحلات تجارية وأسواق تراثية قديمة وأسواق حديثة، وفيما يلي مجموع من افضل احياء وسط جدة:
حي الأندلس من احياء وسط جدة
- الموقع:
- من الغرب ساحل البحر الأحمر.
- من الشرق طريق المدينة المنورة.
- من الشمال شارع الأمير محمد بن عبد العزيز.
- من الجنوب طريق غرناطة.
- عبر خرائط جوجل “من هنا“.
- شوارع الحي:
- شارع الأندلس.
- شارع إسماعيل داوود.
- شارع حائل.
- شارع تركي بن عبد العزيز.
- أهم الخدمات:
- جوامع ومساجد.
- مرافق تعليمية، مدارس الأبناء.
- منشآت صحية أهمها مستشفى الملك فهد.
- فنادق ومطاعم ومولات.
- المعالم الشهيرة:
- نافورة الملك فهد.
- متحف الفنون المنزلية.
- معرض فقيه أكواريوم.
- حديقة الشلال الترفيهية.
- أسعار العقارات:
- متوسط سعر متر الأرض 5500 ريالًا سعوديًا.
- متوسط سعر متر الفلل 11350 ريالًا سعوديًا.
- متوسط سعر شقق الإيجار شهريًا 65000 ريالًا سعوديًا.
شاهد أيضًا: دليل محلات سيراميك رخيصه في جده
حي الورود من احياء وسط جدة
- الموقع:
- من الغرب طريق الملك فهد.
- من الشرق طريق الأمير ماجد.
- من الشمال طريق بني مالك.
- من الجنوب طريق الملك عبد الله.
- عبر خرائط جوجل “من هنا“.
- شوارع الحي:
- شارع الدكتور محمد عبده يماني الفرعي.
- شارع عبد الله سليمان.
- شارع رفاعة عرادة.
- شارع مالك الخدري.
- شارع نافع النوفلي.
- أهم الخدمات:
- جوامع ومساجد.
- مرافق تعليمية، المدرسة الخمسون الابتدائية.
- منشآت صحية، مركز الدكتور أسعد المطوع لجراحة العظام.
- فنادق ومطاعم ومولات.
- المعالم الشهيرة:
- مركز الأمن الدبلوماسي.
- محكمة الأحوال الشخصية.
- الهيئة العامة للإرصاد وحماية البيئة.
- أسعار العقارات:
- متوسط سعر متر الشقق 3800 ريالًا سعوديًا.
- متوسط سعر شقق الإيجار شهريًا 65000 ريالًا سعوديًا.
شاهد أيضًا: موعد ازالة الاحياء العشوائية في جدة
حي الحمراء من احياء وسط جدة
- الموقع:
- من الغرب ساحل البحر الأحمر.
- من الشرق طريق المدينة المنورة.
- من الشمال طريق غرناطة.
- من الجنوب طريق فلسطين.
- عبر خرائط جوجل “من هنا“.
- شوارع الحي:
- شارع الكورنيش.
- شارع الرحمة.
- شارع المسك.
- شارع الحمراء.
- شارع حسن يماني.
- أهم الخدمات:
- جوامع ومساجد.
- مرافق تعليمية، جامعة الملك فيصل.
- منشآت صحية، مجمع المدار الطبي التخصصي.
- فنادق ومطاعم ومولات.
- المعالم الشهيرة:
- وزارة الدفاع.
- وزارة الصحة.
- القنصلية التركية.
- القنصلية اليابانية.
- وزارة التجارة والاستثمار.
- وزارة الشؤون الإسلامية والدعوة والإرشاد.
- أسعار العقارات:
- متوسط سعر متر الأرض 4500 ريالًا سعوديًا.
- متوسط سعر شقق الإيجار شهريًا 33500 ريالًا سعوديًا.
شاهد أيضًا: دليل مستشفيات تامين غلوب مد السعودية GlobeMed Saudi
حي النسيم من احياء وسط جدة
- الموقع:
- من الغرب حي الورود.
- من الشرق الطريق الدائري.
- من الشمال حي بني مالك.
- من الجنوب حي الفيحاء.
- شوارع الحي:
- شارع جابر بن سمرة.
- شارع أحمد الطيبي.
- شارع أبي بكر الجراعي.
- شارع أبي عبد الله الثقفي.
- شارع إياس بن أوس.
- شارع أم المؤمنين صفية.
- شارع علي الباقولي.
- شارع عبد الله بن أمية.
- أهم الخدمات:
- جوامع ومساجد.
- حدائق ومنتزهات.
- نوادي ومراكز رياضية.
- مؤسسات خيرية.
- فنادق ومطاعم ومولات.
- أسعار العقارات:
- متوسط سعر متر الأرض 4400 ريالًا سعوديًا.
- متوسط سعر شقق الإيجار شهريًا 20406 ريالًا سعوديًا.
- متوسط سعر فيلل للبيع مساحة 350 مترًا، 1.28 مليون ريالًا سعوديًا.
شاهد أيضًا: ازالات جده … الاحياء المعرضة للهدم في جده
حي العزيزية من احياء وسط جدة
- الموقع:
- من الغرب شارع الستين.
- من الشرق شارع الأربعين.
- من الشمال شارع التحلية.
- من الجنوب شارع غرناطة.
- شوارع الحي:
- شارع الفريق.
- شارع محمد بن حمد.
- شارع وادي الدواسر.
- شارع الأمير ماجد.
- شارع العامل.
- شارع وادي العناب.
- شارع أمين سامي.
- شارع غرناطة.
- شارع وادي الهول.
- شارع وادي فاطمة.
- شارع وادي رابغ.
- أهم الخدمات:
- جوامع ومساجد.
- مستشفيات، وصيدليات.
- مطاعم وكافيهات.
- بنوك وماكينات صراف آلي.
- محلات تجارية ومولات مختلفة.
- أسعار العقارات:
- متوسط سعر متر الأرض 3800 ريالًا سعوديًا.
- متوسط سعر شقق الإيجار شهريًا 18400 ريالًا سعوديًا.
- متوسط سعر فيلل للبيع مساحة 350 مترًا، 1.96 مليون ريالًا سعوديًا.
شاهد أيضًا: احياء جده اللي عليها ازاله بالتفصيل
حي الروابي من احياء وسط جدة
- /8الموقع:
- من الغرب حي الجامعة.
- من الشرق حي المنتزهات الشرقية.
- من الشمال شارع عبد الله سليمان.
- من الجنوب طريق مكة القديم.
- عبر خرائط جوجل “من هنا“.
- شوارع الحي:
- شارع بن لادن.
- شاعر جنوب بن لادن.
- شارع عبد الله الأموي.
- أهم الخدمات:
- جوامع ومساجد.
- وزارة الزراعة.
- جمعية نفع الخيرية.
- فندق قصر الضيافة.
- شركة بترومين إكسبريس.
- أسعار العقارات:
- متوسط سعر شقق الإيجار شهريًا 18000 ريالًا سعوديًا.
- متوسط سعر شقق للبيع مساحة 750000 ريالًا سعوديًا.
شاهد أيضًا: مخطط ازالة احياء جده
حي الشاطئ من احياء وسط جدة
- الموقع:
- من الغرب ساحل البحر الأحمر.
- من الشرق طريق الملك عبد العزيز.
- من الشمال شارع السلام.
- من الجنوب الأمير محمد بن عبد العزيز.
- عبر خرائط جوجل “من هنا“.
- شوارع الحي:
- شارع الأمير نايف.
- شارع الأمير فيصل بن فهد.
- طريق الكورنيش.
- شارع صاري.
- شارع سلمة بنت ثابت.
- أهم الخدمات:
- جوامع ومساجد.
- القنصلية الكويتية.
- القنصلية البحرينية.
- القنصلية البريطانية.
- القنصلية الإيطالية.
- المحكمة الجزائية.
- مجمع جيران السكني الأول.
- أسعار العقارات:
- متوسط سعر شقق الإيجار شهريًا 350000 ريالًا سعوديًا.
- متوسط سعر شقق للبيع مساحة 1600000 ريالًا سعوديًا.
- متوسط سعر فلل للبيع مساحة 380 متر مربع 3.6 مليون ريالًا سعوديًا.
شاهد أيضًا: خريطة احياء الرياض كاملة
حي مدائن الفهد من احياء وسط جدة
- الموقع:
- من الغرب حي النزلة.
- من الشرق حي الفاروق.
- من الشمال حي الجامعة.
- من الجنوب حي الوزيرية.
- شوارع الحي:
- شارع الإسكان.
- شارع النعمان بن بشير.
- شارع إبراهيم بن الحارث.
- شارع أبو حذيفة بن عتبة.
- شارع حميد الأنصاري.
- شارع دار العروبة.
- شارع المهاجر بن سهيل.
- شارع زيد بن وديعة.
- شارع الهلال الخصيب.
- شارع نعيم بن مسعود.
- أهم الخدمات:
- جوامع ومساجد.
- مقاهي ومطاعم.
- مراكز تسوق.
- مراكز ترفيهية.
- أسعار العقارات:
- متوسط سعر شقق الإيجار شهريًا 18620 ريالًا سعوديًا.
- متوسط سعر شقق للبيع مساحة 422 ألف ريالًا سعوديًا.
- متوسط سعر فلل للبيع مساحة 380 متر مربع 6.5 مليون ريالًا سعوديًا.
شاهد أيضًا: خريطة احياء جدة pdf
حي الربوة من احياء وسط جدة
- الموقع:
- من الغرب طريق الملك فهد.
- من الشرق طريق الأمير ماجد.
- من الشمال حي النزهة.
- من الجنوب حي مشرقة.
- شوارع الحي:
- طريق المكرونة.
- طريق الثلاثين.
- شارع سابق بن ماجه.
- شارع يحيى المعلمي.
- شارع سهيل بن صخر.
- شارع أسد بن الحارثة.
- شارع سعيد الأسدي.
- شارع عبد الله بن صفوان.
- شارع صاري.
- أهم الخدمات:
- جوامع ومساجد.
- مرافق صحية.
- مولات وسوبرماركت.
- مركز قيادة القوة الخاصة لأمن الطرق في مكة المكرمة.
- مراكز ترفيهية.
- أسعار العقارات:
- متوسط سعر متر الأرض 3600 ريالًا سعوديًا.
- متوسط سعر شقق الإيجار شهريًا 18000 ريالًا سعوديًا.
- متوسط سعر شقق للبيع مساحة 420 ألف ريالًا سعوديًا.
- متوسط سعر فلل للبيع مساحة 380 متر مربع 1.85 مليون ريالًا سعوديًا.
شاهد أيضًا: خريطة المملكة العربية السعودية كاملة بالتفصيل
حي النهضة من احياء وسط جدة
- الموقع:
- من الغرب طريق الملك عبد العزيز.
- من الشرق طريق الأمير سلطان.
- شوارع الحي:
- شارع الأمير سلطان.
- شارع الصفا.
- شارع عثمان بن منصور.
- شارع التأمين.
- شارع الضوء اللامع.
- شارع رائد العدل.
- شارع النجدي.
- شارع أطلس.
- شارع الاستطلاع.
- شارع دعوة العمل.
- شارع المناهج.
- شارع عبد الله الزهري.
- شارع مناهج العلوم.
- شارع التصنيع.
- شارع منبر التوبة.
- شارع ازدهار المعرفة.
- شارع الفنون الجميلة.
- أهم الخدمات:
- جوامع ومساجد.
- حدائق مميزة ومساحات خضراء.
- مولات وسوبرماركت.
- بنك الجزيرة، والبنك السعودي الفرنسي.
- مراكز ترفيهية.
- أسعار العقارات:
- متوسط سعر متر الأرض من 1500 إلى 5000 ريالًا سعوديًا.
- متوسط سعر شقق الإيجار شهريًا من 26000 إلى 75000 ريالًا سعوديًا.
- متوسط سعر شقق للبيع مساحة 500 ألف ريالًا سعوديًا.
- متوسط سعر فلل للإجار من 120 ألف إلى 500 ألف ريالًا سعوديًا.
شاهد أيضًا: اسماء احياء غرب الرياض
وبهذا يختم المقال الذي تناول موضوع دليل احياء وسط جدة ، مرورًا بعرض أفضل احياء وسط جدة مع تحديد موقع كل منها والشوارع الموجودة فيها، إلى جانب عرض أهم الخدمات والمعالم الشهيرة المميزة في هذه الأحياء وأسعار استئجار وشراء العقارات فيها.